Immobilien

Wir verfügen über ein breites Spektrum an gut strukturierten Immobilienanlageprodukten, die gute risikobereinigte Renditen und eine grosse Auswahl an Länder- und Sektorallokationen bieten. Neben Fonds, die sich direkt an Immobilien beteiligen, hat Aberdeen als erstes Unternehmen Dachfonds für Immobilienfonds entwickelt, die sich in Kontinentaleuropa und Asien engagieren. Aktives Management, erstklassiges Research, Präsenz vor Ort und ein rigoroser Anlageprozess sind die Mittel, mit denen wir bei Immobilienanlagen Wert schöpfen.

Aktives Management: Durch unsere Präsenz vor Ort und unser exzellentes Research haben wir das Verständnis für die Faktoren gewonnen, mit deren Hilfe die Rendite gesteigert werden kann. Immobilien zeichnen sich durch den Wert aus, der durch aktives Vermögensmanagement geschöpft werden kann, und die Auswahl von Vermögenswerten mit diesem Potenzial ermöglicht es einem kompetenten Anlageverwalter, Alpha zu generieren und besser abzuschneiden als der Markt.

Strukturierter Anlageprozess: Unser bewährter Anlageprozess verbindet die drei wesentlichen Disziplinen Allokation, Auswahl und Vermögensmanagement. Wir wenden ihn rigoros auf alle Immobiliensektoren und Regionen an. Unser Grundsatz basiert auf der Kombination eines ausgeklügelten Top-Down-Researchansatzes mit einem pragmatischen, strukturierten Bottom-Up-Ansatz unserer Experten vor Ort. Ersterer konzentriert sich auf das Management des Beta bzw. des Portfoliorisikos, letzterer auf die Generierung von Alpha.

Präsenz vor Ort: Aktive Immobilienanlagen erfordern eine Präsenz vor Ort. Wir haben unsere Präsenz im Herzen Europas und in Asien durch unsere Niederlassung in Singapur ausgeweitet. Wir beschäftigen mehr als 400 Mitarbeiter in 13 Ländern, nachdem wir im vergangenen Jahr eine Niederlassung in St. Petersburg eröffneten und im Januar 2008 die 120 Mitarbeiter umfassende Deutsche Gesellschaft für Immobilienfonds (DEGI) in Frankfurt übernahmen. Diese beispiellose Präsenz vor Ort ist für unser Verständnis der lokalen Märkte und unsere Verpflichtung der Entscheidungsfindung vor Ort entscheidend.

Lieferung risikobereinigter Renditen: Die erfolgreiche Erzielung überlegener risikobereinigter Renditen durch Fonds, die eine klare Auswahl an Länder- und Sektorengagements bieten, ist entscheidend, um institutionellen Investoren dabei behilflich sein zu können, ihre Immobilienbestände breit zu streuen. Mit unseren ausgeklügelten Portfoliomodelltechniken können wir das Risiko diverser Immobilienanlagen und deren Positionierung in gemischten Portfolios verstehen.

Kontakt
Aqil Khan
Tel.: +41 (0)44 208 26 31
Email: aqil.khan@aberdeen-asset.com